在探讨西安房地产发展的经济模型和影响因素时，我们需要考虑多方面因素。首先，市场需求是影响房地产市场变化的关键因素之一。人口增长、经济发展以及城市化水平的提高都会直接影响到房地产市场的供求关系。其次，政府政策也扮演着至关重要的角色。政府出台的房地产调控政策、土地供应政策以及金融政策都会对房地产市场产生深远影响。

另外，经济环境和利率水平同样对房地产市场有着直接的影响。随着经济发展水平的提高，人们购房的能力也在增强，这将直接影响到房价的变动。同时，利率水平的波动也会对购房者的还款负担和投资意愿产生重要影响。

除此之外，区域发展不均衡也是影响房地产市场的重要因素之一。不同地区的经济发展、基础设施建设情况以及政策扶持程度都会导致各地房地产市场的差异性。因此，了解并分析这些因素对西安房地产市场的发展至关重要。

在探索西安房地产发展的经济模型时，我们需要从多个角度进行分析，综合考虑市场需求、政府政策、经济环境、利率水平以及区域发展等因素。只有..把握这些影响因素，我们才能更好地理解西安房地产市场的运行规律，并做出相应的决策和规划。